Продажба−13% под пазара

Едностаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 23 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба110 000 €2 500 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ERA Парадайс Ви предлага за продажба просторно студио в к.к. Св. Св. Константин и Елена, гр. Варна. Жилището е със застроена площ от 40 кв. м (44 кв. м с ОЧ). Разположено е на първи жилищен етаж от общо 5 в сграда, въведена в експлоатация през 2015-та г. Състои се от просторна дневна, обединена с кухненска част и спалня, голям балкон с излаз от дневната, баня и тоалетна в едно помещение. Изложението е източно. Статутът е на апартамент.
Предлага се напълно обзаведено, както е видно от снимките в галерията. Съвсем наскоро е ремонтирано и е в отлично състояние. Отоплението е с климатик.
Апартаментът е разположен в комплекс с контролиран достъп с красива озеленена територия, открит и закрит басейн, подземен паркинг.
Близостта до града и морето правят студиото подходящо както за лично ползване, така и за отдаване под наем. На метри комплекса има удобна спирка на градския транспорт към центъра на града, а на съвсем близко разстояние се намират супермаркет Lidl, аквапарк Moreto и Aquahouse.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.