Sale−13% под пазара

1-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 23 April 2026 Updated: 20 July 2026
Sale110,000 €2,500 €/m²
Expected rent425 € /mo
Area
44 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 63 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ERA Парадайс Ви предлага за продажба просторно студио в к.к. Св. Св. Константин и Елена, гр. Варна. Жилището е със застроена площ от 40 кв. м (44 кв. м с ОЧ). Разположено е на първи жилищен етаж от общо 5 в сграда, въведена в експлоатация през 2015-та г. Състои се от просторна дневна, обединена с кухненска част и спалня, голям балкон с излаз от дневната, баня и тоалетна в едно помещение. Изложението е източно. Статутът е на апартамент.
Предлага се напълно обзаведено, както е видно от снимките в галерията. Съвсем наскоро е ремонтирано и е в отлично състояние. Отоплението е с климатик.
Апартаментът е разположен в комплекс с контролиран достъп с красива озеленена територия, открит и закрит басейн, подземен паркинг.
Близостта до града и морето правят студиото подходящо както за лично ползване, така и за отдаване под наем. На метри комплекса има удобна спирка на градския транспорт към центъра на града, а на съвсем близко разстояние се намират супермаркет Lidl, аквапарк Moreto и Aquahouse.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby