Продажба−8% под пазара

Едностаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба103 000 €2 641 €/м²
Очакван наем425 € /мес
Площ
39 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.7% · 4 000 €
  1. 107 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 103 000 €▼ 4 000 € (3.7%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕРА Черно Море представя ексклузивно уютно студио, разположено в комплекс с минерални басейни и богата СПА инфраструктура,зеленина в курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена предпочитана локация за целогодишен отдих и инвестиция.
Имотът е ситуиран на първи етаж и се състои от едно функционално помещение (спалня и кухня), санитарен възел и тераса.
Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано, готово за ползване или отдаване под наем. Комплексът е разположен сред живописна паркова среда и предлага спокойствие, сигурност и висок стандарт на обслужване.
На разположение на собствениците и гостите са вътрешен минерален басейн с температура 32 37 C, външен минерален басейн с температура 24 28 C, СПА център с оздравителни процедури, лоби бар и бар до басейна, ресторанта, фитнес, сауна, джакузи, солариум, масажен кабинет, спортни съоръжения, денонощна охрана
Минералната вода в комплекса е с доказани качества и съдържа флуор, натрий, калций и магнезий.
Таксата поддръжка включва поддръжка на общите части и инфраструктурата, почистване на входовете, поддръжка на зелените площи, басейни и спортни съоръжения, асансьори, 24-часова охрана. След заплащане на таксата, собствениците получават отстъпки от хотелските услуги и безплатно ползване на външните минерални басейни, шезлонги и чадъри.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност в един от най-предпочитаните морски курорти край Варна.

Оферта 3101507

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района