Sale−8% под пазара

1-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 3 February 2026 Updated: 7 August 2026
Sale103,000 €2,641 €/m²
Expected rent425 € /mo
Area
39 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 32 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.7% · 4,000 €
  1. 107,000 €30 June 2026Първоначална цена
  2. 103,000 €▼ 4,000 € (3.7%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕРА Черно Море представя ексклузивно уютно студио, разположено в комплекс с минерални басейни и богата СПА инфраструктура,зеленина в курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена предпочитана локация за целогодишен отдих и инвестиция.
Имотът е ситуиран на първи етаж и се състои от едно функционално помещение (спалня и кухня), санитарен възел и тераса.
Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано, готово за ползване или отдаване под наем. Комплексът е разположен сред живописна паркова среда и предлага спокойствие, сигурност и висок стандарт на обслужване.
На разположение на собствениците и гостите са вътрешен минерален басейн с температура 32 37 C, външен минерален басейн с температура 24 28 C, СПА център с оздравителни процедури, лоби бар и бар до басейна, ресторанта, фитнес, сауна, джакузи, солариум, масажен кабинет, спортни съоръжения, денонощна охрана
Минералната вода в комплекса е с доказани качества и съдържа флуор, натрий, калций и магнезий.
Таксата поддръжка включва поддръжка на общите части и инфраструктурата, почистване на входовете, поддръжка на зелените площи, басейни и спортни съоръжения, асансьори, 24-часова охрана. След заплащане на таксата, собствениците получават отстъпки от хотелските услуги и безплатно ползване на външните минерални басейни, шезлонги и чадъри.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност в един от най-предпочитаните морски курорти край Варна.

Оферта 3101507

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby