Продажба

Едностаен апартамент в Св.Св. Константин и Елена с тераса

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Продажба113 000 €2 973 €/м²
Очакван наем416 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота)

Площ
38 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем416 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.6% · 6 000 €
  1. 107 000 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 113 000 €▲ 6 000 € (5.6%) 21 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота) — 2 973 €/м² срещу 2 867 €/м².

Апартамент с една стая в град Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена, разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненска част, баня с тоалетна, антре и голяма тераса, което осигурява удобство и функционалност за едно лице или двойка.

Сградата е построена с тухлени материали и разполага с асансьор, паркинг, контролиран достъп и охрана, което гарантира сигурност и комфорт.

Локацията е близо до к.к. Св.Св. Константин и Елена и Еко Парка на Варна, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и образователни институции.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие в затворен комплекс с добри удобства и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 501 €, а очакваният наем за района — 416 €. Наемът покрива 83% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 6 000 € (5.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • затворен комплекс
  • асансьор и охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района