Продажба−10% под пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026

Продажба80 000 €1 212 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2006

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ние от LX Property ви представяме просторно студио с площ 66 кв.м, разположено на 7‑ми етаж в комплекс Колизеум 2, на първа линия в к.к. Слънчев бряг.
Имотът предлага отлична локация, функционално пространство и потенциал за преустройство в двустаен апартамент.

Жилището представлява едно голямо помещение, което лесно може да бъде разделено на две отделни зони - дневна и спалня.
Терасата е 26 кв.м - истински бонус, който осигурява допълнително пространство за релакс и гледка към курорта.

Апартаментът е обзаведен и готов за ползване или отдаване под наем.

⭐ Разпределение:
Голямо Отворено Помещение (възможност за обособяване на 2 стаи);
Баня с тоалетна;
Тераса - 26 кв.м;

⭐ Основни характеристики:
Площ: 66 кв.м РЗП;
ЗП: 61 кв.м;
Етаж: 7 от 7;
Строителство: Акт 16;
Състояние: Обзаведен;
Изложение: Юг / Запад;
Отопление: Електричество;
Тип собственост: Ателие / Студио;
Локация: к.к. Слънчев бряг, общ. Бургас;

Този имот е отличен избор за хора, които търсят голямо студио на първа линия, както и за инвеститори, които желаят да го преустроят в двустаен апартамент и да увеличат стойността му.
Голямата тераса, високият етаж и локацията в един от най‑популярните комплекси в Слънчев бряг го правят изключително атрактивна оферта.

При интерес моля цитирайте идентификатора на имота: 1835631.

Виж оригиналната обява