Продажба−36% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба95 000 €798 €/м²

Очакван наем533 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент на две нива. Апартамента се състои на първо ниво - коридор, баня с тоалетна, спалня, всекидневна с кухня, просторна тераса и стълбище за второто ниво. На второ ниво се намира панорамна спалня с баня и тоалетна, разполага с врата която ви отвежда към покрива, който е само на ваше разположение и може да се превърне в страхотно пространство със зона за барбекю и отдих. Сградата разполага с АКТ 16, басейн и асансьор. Море на 400 метра., Несебърбна 5мин пешеходно разстояние, голям супермартет, автобусна спирка пред сградата. Възможност за общинско парко място. Алокацията е подходяща както за отдаване под наем, така и целогодишно ползване. годишната такса поддръжка е в размер на 600 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.