Sale−11% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 April 2026 Updated: 2 April 2026
Sale80,000 €1,212 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
66 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2006
Heating
District Heating

Yield analysis

Strong investment rating

8.1% / yr
Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 153% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ние от LX Property ви представяме просторно студио с площ 66 кв.м, разположено на 7‑ми етаж в комплекс Колизеум 2, на първа линия в к.к. Слънчев бряг.
Имотът предлага отлична локация, функционално пространство и потенциал за преустройство в двустаен апартамент.

Жилището представлява едно голямо помещение, което лесно може да бъде разделено на две отделни зони - дневна и спалня.
Терасата е 26 кв.м - истински бонус, който осигурява допълнително пространство за релакс и гледка към курорта.

Апартаментът е обзаведен и готов за ползване или отдаване под наем.

⭐ Разпределение:
Голямо Отворено Помещение (възможност за обособяване на 2 стаи);
Баня с тоалетна;
Тераса - 26 кв.м;

⭐ Основни характеристики:
Площ: 66 кв.м РЗП;
ЗП: 61 кв.м;
Етаж: 7 от 7;
Строителство: Акт 16;
Състояние: Обзаведен;
Изложение: Юг / Запад;
Отопление: Електричество;
Тип собственост: Ателие / Студио;
Локация: к.к. Слънчев бряг, общ. Бургас;

Този имот е отличен избор за хора, които търсят голямо студио на първа линия, както и за инвеститори, които желаят да го преустроят в двустаен апартамент и да увеличат стойността му.
Голямата тераса, високият етаж и локацията в един от най‑популярните комплекси в Слънчев бряг го правят изключително атрактивна оферта.

При интерес моля цитирайте идентификатора на имота: 1835631.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby