Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба85 000 €1 491 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Примеа недвижими имоти предлага за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент в комплекс Роял Сън (Royal Sun), Слънчев бряг!
Перфектния ваканционен дом или имот с гарантирана доходност от отдаване под наем.
📐 Основни характеристики:
Площ: 57 кв.м.
Етаж: 3-ти (сграда с модерен асансьор).
Изложение: Югозапад изключително топъл, светъл и слънчев апартамент през целия ден!Разпределение: Просторна всекидневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна и тераса.
✨ Голямо предимство:
Терасата предлага директна и красива гледка към басейните и перфектно поддържаната градина идеално място за сутрешно кафе или релакс привечер!
Състояние:
Напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо готов за нанасяне или незабавно отдаване под наем!
🏨 За комплекс Роял Сън :
Комплексът е един от най-популярните и отлично поддържани в Слънчев бряг (с Акт 16). Разполага с уникална инфраструктура:
🏊‍♂️ 3 големи открити басейнима (включително детски) вашият апартамент гледа точно към тях!
🌳 10 декара затворена, прекрасно озеленена градина за разходки и отдих.
💆‍♂️ Модерен СПА център, фитнес и медицински кабинет.
🍽️ Ресторант, лоби бар и супермаркет в самия комплекс.
🛡️ 24-часова охрана, контролиран достъп и видеонаблюдение през цялата година.
🏖️ Локация:
Само на 350-400 метра от плажа, в близост до супермаркет Младост и автобусни спирки.
💼 Защо да инвестирате в този имот?
Търсено изложение и етаж: Комбинацията от 3-ти етаж, югозападно изложение и гледка към басейна е най-желаната от купувачи и наематели.
Готов бизнес:
Комплексът е изключително популярен в платформите за резервации, което гарантира висока заетост и отлична доходност през летния сезон.
Годишна такса поддръжка: Около 9.60 /кв.м.💰 Цена: 85 000
📞 За огледи и допълнителна информация:Свържете се с нас на телефон: 0884556607 Живко

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района