Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба73 000 €1 216 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.6% · 3 500 €
  1. 76 500 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 73 000 €▼ 3 500 € (4.6%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в северозападната част на Сл. Бряг, в к-с Хепи . Апартаментът е с квадратура 60 кв.м. и се намира на пети жилищен етаж. Разпределение: дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, спалня, коридор, баня с вана и тоалетна, просторна тераса с гледка към басейна . Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът се намира в тих и спокоен район, с много зеленина. На разположение на собствениците и гостите на комплекса са СПА-център, рецепция, магазини, закрит плувен басейн с джакузи, фитнес, открит басейн с шезлонги, чадъри, външен бар, добре поддържани и красиво озеленени площи, паркинг. Намира се в на тихо и спокойно място, на 750 метра от морето. В близост до магазини, заведения за хранене, спирка на градския транспорт. Сградата е въведена в експлоатация - Акт 16 и Разрешение за ползване. Подходящ за постоянно живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8752

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района