+76% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 623 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
Sale73,000 €1,216 €/m²
Expected rent533 € /mo
Area
60 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment324 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent533 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 165% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 4.6% · 3,500 €
- 76,500 €
- 73,000 €▼ 3,500 € (4.6%)
Seller's description
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в северозападната част на Сл. Бряг, в к-с Хепи . Апартаментът е с квадратура 60 кв.м. и се намира на пети жилищен етаж. Разпределение: дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, спалня, коридор, баня с вана и тоалетна, просторна тераса с гледка към басейна . Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът се намира в тих и спокоен район, с много зеленина. На разположение на собствениците и гостите на комплекса са СПА-център, рецепция, магазини, закрит плувен басейн с джакузи, фитнес, открит басейн с шезлонги, чадъри, външен бар, добре поддържани и красиво озеленени площи, паркинг. Намира се в на тихо и спокойно място, на 750 метра от морето. В близост до магазини, заведения за хранене, спирка на градския транспорт. Сградата е въведена в експлоатация - Акт 16 и Разрешение за ползване. Подходящ за постоянно живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8752
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 1%.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+38% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+37% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
69,000 € 1,864 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−12% под пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
62,500 € 1,201 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,357 €/m² за квартала
159,000 € 1,394 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 156 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,357 €/m² за квартала
83,000 € 1,383 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
98,000 € 1,101 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs