Продажба+33% над пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба97 000 €1 796 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34195820
За продажба се предлага апартамент с 1 спалня в строящ се комплекс с ремонт *до ключ* на 4-ти етаж ,в близост до плажа ,Слънчев бряг .
Цена: 97 000 евро( има различни схеми на плащане, цената варира в зависимост от размера на първоначалното плащане)
Населено място: Слънчев Бряг, комплекс Сохо Туин Хаус
Обща площ: 54,15 кв. м.
Стаи: 2
Етаж: 4/5
Такса поддръжка: 12 евро / кв. м./годишно
За продажба се предлага 2-стаен апартамент в нов комплекс . Състои се от антре, баня с тоалетна, хол с кухненски бокс , спалня, тераса. Апартаментът ще бъде с ремонт от строителя, до ключ .
Разстоянието до морето е 500 метра.
Начало на строителството-пролет 2026
Период на строителство-3 години .
Има различни схеми на плащане:
Депозит-2000 евро
Вариант 1, при който цената на апартамента е 103 500 :
30% - подписване на предварителен договор
35% акт 14
35% акт 16
Вариант 2, при който цената е 100 200 :
50% - подписване на предварителен договор
25% акт 14
25% акт 16
Вариант 3, цена 97 000 :
70% - подписване на предварителен договор
15% - акт 14
15% - акт 16
Има и други възможности за студия, 2-стайни и 3-стайни апартаменти в този комплекс на различни етажи .
Можете също така да закупите паркомясто в подземния паркинг .
Подходящ за постоянно пребиваване и за инвестиции.
Сохо Туин Хаус е модерен жилищен комплекс в сърцето на Слънчев бряг,област Бургас,България.
Сохо Туин Хаус е затворен жилищен комплекс, проектиран в стилна модерна архитектура с акцент върху комфорта и функционалността. Проектът се състои от две огледални сгради Източен блок и Западен блок, обединени от обща територия с добре обмислена инфраструктура.
Комплексът се намира само на 500 метра от широкия пясъчен плаж, в тихата и благоустроена част на курорта, при това на пешеходно разстояние се намира цялата необходима инфраструктура магазини, ресторанти, развлечения.
Архитектура и концепция
Проектът се откроява с модерен дизайн с изчистени линии и панорамни прозорци от пода до тавана, които изпълват апартаментите с естествена светлина и създават усещане за пространство по всяко време на годината.
Комплексът е идеален както за целогодишно живеене, така и за почивка или отдаване под наем с висока доходност.
Комплексът предлага различни варианти за апартаменти :
-32 студия с обща площ от 34 кв. м.
-14 2-стайни апартаменти с обща площ от 54 кв. м.
-20 2-стайни апартаменти с обща площ от 69 кв. м.
-8 2-стайни апартаменти с обща площ от 97 к

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района