Продажба+12% над пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба75 999 €1 519 €/м²
Очакван наем533 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 PROJECT HOME / Проджект Хоум представя за продажба:

Двустаен апартамент с площ от 50 кв.м, разположен в луксозен и отлично поддържан комплекс в района на Какао Бийч, само на няколко минути пеша от плажа.

Жилището е функционално разпределено и включва хол с всекидневна и кухня, една спалня, баня с тоалетна и две тераски.

Имотът се намира в сграда с асансьор и луксозни общи части, осигуряващи комфорт и спокойствие.
🔹 Акт 16
🔹 Отделни партиди
🔹 Битов ток
🔹 Такса поддръжка - 8 евро/кв.м

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
📍 Локация: район Какао Бийч

👤 Вашият брокер Тодор Илиев ще бъде до Вас през целия процес - от първия оглед до успешното финализиране на сделката. Осигуряваме пълно съдействие, консултация и сигурност на всяка стъпка.

970

PROJECT HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, интериорен дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района