+76% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 618 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo
Sale75,999 €1,519 €/m²
Expected rent533 € /mo
Area
50 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment337 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent533 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 158% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🏡 PROJECT HOME / Проджект Хоум представя за продажба:
Двустаен апартамент с площ от 50 кв.м, разположен в луксозен и отлично поддържан комплекс в района на Какао Бийч, само на няколко минути пеша от плажа.
Жилището е функционално разпределено и включва хол с всекидневна и кухня, една спалня, баня с тоалетна и две тераски.
Имотът се намира в сграда с асансьор и луксозни общи части, осигуряващи комфорт и спокойствие.
🔹 Акт 16
🔹 Отделни партиди
🔹 Битов ток
🔹 Такса поддръжка - 8 евро/кв.м
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
📍 Локация: район Какао Бийч
👤 Вашият брокер Тодор Илиев ще бъде до Вас през целия процес - от първия оглед до успешното финализиране на сделката. Осигуряваме пълно съдействие, консултация и сигурност на всяка стъпка.
970
PROJECT HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, интериорен дизайн и изработка на мебели по поръчка!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Leasing
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−34% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 202% of the payment
~ 618 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,864 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−31% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
109,000 € 939 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−11% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
62,500 € 1,201 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs