Продажба−64% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба66 600 €489 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

136 м²

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска295 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

66 600 €22 Март 2026Първоначална цена
65 601 €▼ 999 € (1.5%) 25 Март 2026Намаление на цената
66 600 €▲ 999 € (1.5%) 1 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 33485966
Обща площ: 136,27 кв. м.
Цена: 66 600 евро
Такса поддръжка: 400 евро годишно
Етаж: 0
Тераса: няма
Етап на строителство-Акт-16
Плащане:
2000 евро-депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост
Предлагаме за продажба помещение с 4 стаи в приземния етаж. Разпределение: обща зала с кухненски бокс, 4 стаи, 3 бани с душове. Предназначение на помещенията-ателие. Електричеството е битово, има лични части за ток и вода. Може да се използва както за бизнес, така и за отдаване под наем. Стаята се нуждае от ремонт.
Комплекс 'Елит -3' разполага с абсолютно всичко, за пълноценна почивка. На просторната, озеленена територия, се намира голям басейн за възрастни с детска зона, места за слънчеви бани с шезлонги и чадъри, детска площадка, зони за отдих, ресторант и бар край басейна, магазини, фитнес, масажни услуги, Билярд, рецепция, денонощна охрана, поддръжка на комплекса от управляващото дружество през цялата година. Плажът 'Какао Бийч' е на 500 метра.
Разстояние до Летище Бургас - 27 км.
Разстояние до Летище Варна - 103 км.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 64% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.