Sale−64% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale66,600 €489 €/m²
Expected rent527 € /mo
Area
136 m²
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Strong investment rating

9.5% / yr
Monthly payment295 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 178% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 66,600 €22 March 2026Първоначална цена
  2. 65,601 €▼ 999 € (1.5%) 25 March 2026Намаление на цената
  3. 66,600 €▲ 999 € (1.5%) 1 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ID 33485966
Обща площ: 136,27 кв. м.
Цена: 66 600 евро
Такса поддръжка: 400 евро годишно
Етаж: 0
Тераса: няма
Етап на строителство-Акт-16
Плащане:
2000 евро-депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост
Предлагаме за продажба помещение с 4 стаи в приземния етаж. Разпределение: обща зала с кухненски бокс, 4 стаи, 3 бани с душове. Предназначение на помещенията-ателие. Електричеството е битово, има лични части за ток и вода. Може да се използва както за бизнес, така и за отдаване под наем. Стаята се нуждае от ремонт.
Комплекс 'Елит -3' разполага с абсолютно всичко, за пълноценна почивка. На просторната, озеленена територия, се намира голям басейн за възрастни с детска зона, места за слънчеви бани с шезлонги и чадъри, детска площадка, зони за отдих, ресторант и бар край басейна, магазини, фитнес, масажни услуги, Билярд, рецепция, денонощна охрана, поддръжка на комплекса от управляващото дружество през цялата година. Плажът 'Какао Бийч' е на 500 метра.
Разстояние до Летище Бургас - 27 км.
Разстояние до Летище Варна - 103 км.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 64% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby