Продажба−33% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба100 000 €909 €/м²

Очакван наем523 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем523 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.1% · 10 000 €

110 000 €9 Май 2026Първоначална цена
110 000 €▲ 0 € (0%) 1 Юни 2026Повишение на цената
100 000 €▼ 10 000 € (9.1%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОФЕРТА ЗА ПРОДАЖБА НА ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ

Предлагаме за продажба функционално търговско помещение в Royal Dreams Holiday Village, Sunny Beach отлична възможност за собствен бизнес или инвестиция с висока доходност.

Основни характеристики:

Площ: 95 кв.м чисто

Статут: Търговско помещение с разрешително за кафене

Лице към улица

Партерно ниво

Изградена вентилационна система

Отлична видимост и лесен достъп

Възможност за преустройство в просторен 4-стаен апартамент

Подходящо за:

Кафене / сладкарница

Супермаркет или магазин

Офис / представителство

Медицински или козметичен център

Апартамент за целогодишно живеене или отдаване под наем

За комплекса:

Комплексът разполага с басейн, ресторант, зелени площи и добра поддръжка. Намира се в комуникативната южна част на Слънчев бряг, в близост до магазини, ресторанти, автобусни спирки и целогодишно работещи обекти.

Отстояния:

Около 5 минути пеша до плажа (350 450 м)

Около 1 км до Несебър

Около 25 км до Летище Бургас

В близост до супермаркети, заведения, автобусни спирки и спортни съоръжения

Имотът предлага отличен потенциал както за сезонен, така и за целогодишен бизнес, с минимални допълнителни инвестиции благодарение на наличната инфраструктура и статут.

За повече информация и оглед
Телефон: +359 888 297 441

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.