Sale−33% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 9 May 2026 Updated: 1 July 2026
Sale100,000 €909 €/m²
Expected rent523 € /mo
Area
110 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent523 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 9.1% · 10,000 €
  1. 110,000 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 110,000 €▲ 0 € (0%) 1 June 2026Повишение на цената
  3. 100,000 €▼ 10,000 € (9.1%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ОФЕРТА ЗА ПРОДАЖБА НА ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ

Предлагаме за продажба функционално търговско помещение в Royal Dreams Holiday Village, Sunny Beach отлична възможност за собствен бизнес или инвестиция с висока доходност.

Основни характеристики:

Площ: 95 кв.м чисто

Статут: Търговско помещение с разрешително за кафене

Лице към улица

Партерно ниво

Изградена вентилационна система

Отлична видимост и лесен достъп

Възможност за преустройство в просторен 4-стаен апартамент

Подходящо за:

Кафене / сладкарница

Супермаркет или магазин

Офис / представителство

Медицински или козметичен център

Апартамент за целогодишно живеене или отдаване под наем

За комплекса:

Комплексът разполага с басейн, ресторант, зелени площи и добра поддръжка. Намира се в комуникативната южна част на Слънчев бряг, в близост до магазини, ресторанти, автобусни спирки и целогодишно работещи обекти.

Отстояния:

Около 5 минути пеша до плажа (350 450 м)

Около 1 км до Несебър

Около 25 км до Летище Бургас

В близост до супермаркети, заведения, автобусни спирки и спортни съоръжения

Имотът предлага отличен потенциал както за сезонен, така и за целогодишен бизнес, с минимални допълнителни инвестиции благодарение на наличната инфраструктура и статут.

За повече информация и оглед
Телефон: +359 888 297 441

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 9%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby