медиана 1 354 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
ID 6018 Агенция за недвижими имоти Votchina има удоволствието да представи на Вашето внимание едно изключително и ексклузивно предложение просторен и изискан тристаен апартамент в престижния затворен комплекс Sun City 2 (Сън Сити 2).
Този имот е идеално решение за хора, които търсят перфектния баланс между комфорта на модерния градски живот и абсолютното спокойствие, далеч от шума на ежедневието.
Разпределение на апартамента
Имотът е разположен на първи жилищен етаж (над гаражи, което означава, че не е партер, а под него има топла и суха зона от сутеренни гаражи). Жилището предлага изключително функционално и умно проектирано разпределение:
Просторно входно антре: Приветливо и широко антре, което разпределя потока към останалите стаи и осигурява място за вградени гардероби;
Просторна всекидневна с кухненски бокс: Светла и голяма дневна зона с обособен кухненски бокс, перфектна за семейни вечери и релакс;
Детска стая с директен изход към двора: Уютна и тиха стая, която споделя общ изход с всекидневната към поддържания вътрешен двор на комплекса. Гледката от стаята е изцяло към спокойствието и зеленината на вътрешната територия;
Родителска спалня със самостоятелна тераса: Отделна, светла и топла стая, разполагаща със свой собствен балкон перфектно лично пространство за вашето дете;
Баня с тоалетна: Модерно и функционално мокро помещение, обслужващо апартамента;
Допълнителна самостоятелна тоалетна: Изключително удобство за голямо семейство и гости.
За комплекс Sun City 2 : Вашият зелен оазис на тишината
Комплексът Sun City 2 е проектиран с една основна мисия да осигури на своите жители максимална уединеност и защита от градския шум. Намира се в спокоен район с отлично развита инфраструктура, като същевременно е изолиран от трафика и шумни улични артерии.
Благодарение на затворения си тип и контролираната среда, тук ще се наслаждавате на тишина и уединение през целия ден.
Територия и екстри на комплекса:
Концепцията на Sun City 2 е изцяло насочена към сигурността и спокойния отдих:
Поддържана територия: Спретнат и чист вътрешен двор с озеленени площи, тревни килими и декоративна растителност, които създават приятна и свежа атмосфера;
Аква зона за възрастни и деца: Голям открит плувен басейн, допълнен от специален детски басейн, където най-малките могат да играят безопасно в топлите дни;
Уютна беседка: Приятна и сенчеста беседка в двора, идеална за отдих с книга в ръка или тихи разговори на чист въздух;
Детски кът: Безопасна и модерна детска площадка в рамките на контролираната зона, където децата ви могат да играят свободно;
Сигурност и спокойствие: Комплексът е с изцяло контролиран достъп, денонощна жива охрана, бариера и 24/7 видеонаблюдение по целия периметър;
Паркинг и гаражи: Под сградите е изградено подземно ниво с гаражи (точно под предлагания апартамент).
Защо да изберете този имот?
Пълна тишина и уединение: Ориентацията на апартамента и разположението на комплекса гарантират нулев шумов фон идеално място за бягство от стреса; Първи етаж (над гаражи): Избягвате недостатъците на партера (като влага или директен поглед от минувачи), като същевременно запазвате предимството на бързия достъп и красивата ниска гледка към вътрешната градина; Висока ликвидност: Имотите в Sun City 2 се отличават с изключително стабилна стойност, което прави апартамента перфектен както за нов семеен дом, така и за сигурна инвестиция с цел отдаване под наем.
За допълнителна информация, цена, подробни параметри и организиране на оглед (включително дистанционен видео оглед в реално време), свържете се с екипа на Агенция за недвижими имоти Votchina !
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 354 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 1 354 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 549 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 354 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 549 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 354 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 354 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 202% от вноската
~ 618 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 354 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 420 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 354 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 549 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 354 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 420 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.