Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба88 500 €1 149 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер ви представя стилен 3-стаен апартамент с отлична локация в к.к. Слънчев бряг, обл. Бургас.

Имаме удоволствието да ви предложим този функционален имот 3-стаен апартамент с обща площ 77 кв.м., идеален както за ваканционен престой, така и за целогодишно обитаване или инвестиция с висока доходност. Привлекателната локация и добрата комуникация в района правят жилището отличен избор за хора, търсещи удобство, море и възможност за доход от наем.

Имотът впечатлява с комфорт и практично разпределение.

Състои се от:

Светла всекидневна с кухненски бокс (брой стаи: 1)

Две самостоятелни спални (брой спални: 2)

Баня с тоалетна

Тераса с приятен изглед към комплекса

Удобно изложение и естествена светлина през целия ден

Допълнителни предимства:

Обща площ: 77 кв.м.

Поддържана сграда с контрол на достъпа и чисти общи части

Възможност за паркиране в района

Подходящ за отдаване под наем сезонно и целогодишно

Имотът е разположен в тиха част на к.к. Слънчев бряг, с бърз достъп до плажа, ресторанти, магазини и спирки на градски транспорт. Атмосферата съчетава курортен комфорт и сигурност, с всички удобства на пешеходно разстояние.

Перфектен избор за семейство или инвестиция край морето.

Не просто апартамент, а функционален дом с отлична локация и потенциал.

За квартала:

• На минути пеша от плажа и крайбрежната алея; в близост до разнообразие от заведения, атракции и дневни удобства.

• Отлична свързаност с Несебър и Бургас чрез обществен транспорт; наоколо има супермаркети, аптеки, банки и услуги.

За повече информация и огледи обадете се на посочения телефон и цитирайте код на обявата : 376893

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.