Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 9 May 2026 Updated: 30 July 2026
Sale88,500 €1,149 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
77 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment393 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер ви представя стилен 3-стаен апартамент с отлична локация в к.к. Слънчев бряг, обл. Бургас.

Имаме удоволствието да ви предложим този функционален имот 3-стаен апартамент с обща площ 77 кв.м., идеален както за ваканционен престой, така и за целогодишно обитаване или инвестиция с висока доходност. Привлекателната локация и добрата комуникация в района правят жилището отличен избор за хора, търсещи удобство, море и възможност за доход от наем.

Имотът впечатлява с комфорт и практично разпределение.

Състои се от:

Светла всекидневна с кухненски бокс (брой стаи: 1)

Две самостоятелни спални (брой спални: 2)

Баня с тоалетна

Тераса с приятен изглед към комплекса

Удобно изложение и естествена светлина през целия ден

Допълнителни предимства:

Обща площ: 77 кв.м.

Поддържана сграда с контрол на достъпа и чисти общи части

Възможност за паркиране в района

Подходящ за отдаване под наем сезонно и целогодишно

Имотът е разположен в тиха част на к.к. Слънчев бряг, с бърз достъп до плажа, ресторанти, магазини и спирки на градски транспорт. Атмосферата съчетава курортен комфорт и сигурност, с всички удобства на пешеходно разстояние.

Перфектен избор за семейство или инвестиция край морето.

Не просто апартамент, а функционален дом с отлична локация и потенциал.

За квартала:

• На минути пеша от плажа и крайбрежната алея; в близост до разнообразие от заведения, атракции и дневни удобства.

• Отлична свързаност с Несебър и Бургас чрез обществен транспорт; наоколо има супермаркети, аптеки, банки и услуги.

За повече информация и огледи обадете се на посочения телефон и цитирайте код на обявата : 376893

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby