Продажба−39% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба59 999 €821 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 206% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прайм Глобал Груп представя 3-стаен апартамент за продажба в к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Имотът е с практично разпределение и е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем през летния сезон.

📍 Локация: к.к. Слънчев бряг в затворен комплекс .

📐 Обща площ: 73 кв.м

🏠 Вид имот: 3-стаен апартамент

🛏️ Спални: 2

🚪 Брой стаи: 3

🌿 Балкон: 1

🚿 Баня с тоалетна: 1

🏗️ Година на построяване: 2013 г.

Курортен комплекс Слънчев бряг е една от най-предпочитаните морски локации в България, с бърз достъп до плаж, заведения, магазини, аптеки и обществен транспорт. Районът предлага удобства за сезонно пребиваване, почивка и отдаване под наем. В близост се намират Несебър и основни пътни връзки към Бургас и летището.

Имотът предлага функционална площ от 73 кв.м, две самостоятелни спални, дневна зона, балкон и баня с тоалетна. Разпределението е удобно за семейство, ваканционен имот или покупка с инвестиционна цел.

Код на Имота:4893

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.