Sale−39% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 3 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale59,999 €821 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
73 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Strong investment rating

11% / yr
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 206% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Прайм Глобал Груп представя 3-стаен апартамент за продажба в к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Имотът е с практично разпределение и е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем през летния сезон.

📍 Локация: к.к. Слънчев бряг в затворен комплекс .

📐 Обща площ: 73 кв.м

🏠 Вид имот: 3-стаен апартамент

🛏️ Спални: 2

🚪 Брой стаи: 3

🌿 Балкон: 1

🚿 Баня с тоалетна: 1

🏗️ Година на построяване: 2013 г.

Курортен комплекс Слънчев бряг е една от най-предпочитаните морски локации в България, с бърз достъп до плаж, заведения, магазини, аптеки и обществен транспорт. Районът предлага удобства за сезонно пребиваване, почивка и отдаване под наем. В близост се намират Несебър и основни пътни връзки към Бургас и летището.

Имотът предлага функционална площ от 73 кв.м, две самостоятелни спални, дневна зона, балкон и баня с тоалетна. Разпределението е удобно за семейство, ваканционен имот или покупка с инвестиционна цел.

Код на Имота:4893

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby