Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Юни 2026
Продажба69 900 €984 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 2 600 €
  1. 72 500 €3 Януари 2026Първоначална цена
  2. 69 900 €▼ 2 600 € (3.6%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 16480.
Продава се просторен и отлично обзаведен тристаен апартамент в комплекс Sunny Day 3, разположен в централната част на курорта Слънчев бряг. Имотът е изключително подходящ за целогодишно живеене, ваканционен дом или изгодна инвестиция в имоти на морето. Апартаментът е с обща площ от 71 кв.м, намира се на 2-ри етаж и разполага с функционално разпределение: всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Жилището е в много добро състояние, продава се напълно обзаведено с качествени мебели и техника, готово за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Локация и предимства: централна част на Слънчев бряг пешеходно разстояние до супермаркет Младост близо до аптеки, магазини и автобусни спирки Удобства в комплекса Sunny Day 3: открит басейн детска площадка паркинг поддържана зелена територия охрана Сградата е с Акт 16, отделни партиди за ток и вода. Годишна такса поддръжка: 580 € Имотът е отличен избор, ако търсите: купи тристаен апартамент в Слънчев бряг изгодна покупка на имот в България апартамент за целогодишно живеене инвестиция във вторичен пазар имоти

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района