Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 3 January 2026 Updated: 7 June 2026
Sale69,900 €984 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
71 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

9.4% / yr
Monthly payment310 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 177% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.6% · 2,600 €
  1. 72,500 €3 January 2026Първоначална цена
  2. 69,900 €▼ 2,600 € (3.6%) 7 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 16480.
Продава се просторен и отлично обзаведен тристаен апартамент в комплекс Sunny Day 3, разположен в централната част на курорта Слънчев бряг. Имотът е изключително подходящ за целогодишно живеене, ваканционен дом или изгодна инвестиция в имоти на морето. Апартаментът е с обща площ от 71 кв.м, намира се на 2-ри етаж и разполага с функционално разпределение: всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Жилището е в много добро състояние, продава се напълно обзаведено с качествени мебели и техника, готово за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Локация и предимства: централна част на Слънчев бряг пешеходно разстояние до супермаркет Младост близо до аптеки, магазини и автобусни спирки Удобства в комплекса Sunny Day 3: открит басейн детска площадка паркинг поддържана зелена територия охрана Сградата е с Акт 16, отделни партиди за ток и вода. Годишна такса поддръжка: 580 € Имотът е отличен избор, ако търсите: купи тристаен апартамент в Слънчев бряг изгодна покупка на имот в България апартамент за целогодишно живеене инвестиция във вторичен пазар имоти

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby