Продажба−40% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба90 000 €818 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Слънчев бряг е най‑големият морски курорт в България, предлагащ километри плажна ивица, множество заведения, магазини и удобства.
Имотът се намира в сърцето на курорта, в район с отлична инфраструктура и бърз достъп до плажа и централните части.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Тип: Тристаен апартамент
Площ: 110 кв.м
Етаж: 4 (непоследен)
Строителство: Тухла
Година: 2007 г.
Състояние: Обзаведен
Степен на завършеност: Готов
Цена: 90 000 EUR
Локация: Слънчев бряг,
Такса поддръжка: 9 /кв.м годишно

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Апартаментът е просторен и функционален, състоящ се от:

две самостоятелни спални
голям хол с кухня
две тераси
две бани с тоалетни

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Отлична локация централна част на Слънчев бряг
✔️ Близо до плажа
✔️ Комплекс с басейн, детска площадка, бар, паркомясто и целогодишна охрана
✔️ Ниска такса поддръжка 9 /кв.м
✔️ Напълно обзаведен
✔️ Подходящ за живеене, почивка или отдаване под наем
✔️ Документи за бърза сделка

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Семейно жилище
Летен имот
Инвестиция
Краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем

📞 Код на имота: 11062621

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.