Sale−40% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 June 2026 Updated: 8 June 2026
Sale90,000 €818 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
110 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Слънчев бряг е най‑големият морски курорт в България, предлагащ километри плажна ивица, множество заведения, магазини и удобства.
Имотът се намира в сърцето на курорта, в район с отлична инфраструктура и бърз достъп до плажа и централните части.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Тип: Тристаен апартамент
Площ: 110 кв.м
Етаж: 4 (непоследен)
Строителство: Тухла
Година: 2007 г.
Състояние: Обзаведен
Степен на завършеност: Готов
Цена: 90 000 EUR
Локация: Слънчев бряг,
Такса поддръжка: 9 /кв.м годишно

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Апартаментът е просторен и функционален, състоящ се от:

две самостоятелни спални
голям хол с кухня
две тераси
две бани с тоалетни

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Отлична локация централна част на Слънчев бряг
✔️ Близо до плажа
✔️ Комплекс с басейн, детска площадка, бар, паркомясто и целогодишна охрана
✔️ Ниска такса поддръжка 9 /кв.м
✔️ Напълно обзаведен
✔️ Подходящ за живеене, почивка или отдаване под наем
✔️ Документи за бърза сделка

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Семейно жилище
Летен имот
Инвестиция
Краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем

📞 Код на имота: 11062621

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby