Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба114 900 €1 063 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ние от LX Property ви представяме просторен тристаен апартамент с площ 108 кв.м, разположен на 3‑ти етаж в шестетажна тухлена сграда с Акт 16 в к.к. Слънчев бряг.
Имотът е с източно-южно изложение, което осигурява отлична естествена светлина и приятна атмосфера през целия ден.

Жилището предлага функционално разпределение, подходящо както за целогодишно живеене, така и за инвестиция в най‑големия морски курорт в България.

⭐ Разпределение
хол с кухня

2 спални

тераса

баня с тоалетна

⭐ Основни характеристики
Площ: 108 кв.м РЗП

Етаж: 3 от 6

Строителство: тухла

Изложение: изток / юг

Отопление: електричество

Локация: к.к. Слънчев бряг, общ. Бургас

Тип имот: тристаен апартамент

Този имот е чудесна възможност за хора, които търсят просторен, светъл и функционален тристаен апартамент в един от най‑търсените курорти по Черноморието.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична доходност.

При интерес моля цитирайте идентификатора на имота: 11024651

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.