+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale114,900 €1,063 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
108 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2008
Heating
District Heating
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Ние от LX Property ви представяме просторен тристаен апартамент с площ 108 кв.м, разположен на 3‑ти етаж в шестетажна тухлена сграда с Акт 16 в к.к. Слънчев бряг.
Имотът е с източно-южно изложение, което осигурява отлична естествена светлина и приятна атмосфера през целия ден.
Жилището предлага функционално разпределение, подходящо както за целогодишно живеене, така и за инвестиция в най‑големия морски курорт в България.
⭐ Разпределение
хол с кухня
2 спални
тераса
баня с тоалетна
⭐ Основни характеристики
Площ: 108 кв.м РЗП
Етаж: 3 от 6
Строителство: тухла
Изложение: изток / юг
Отопление: електричество
Локация: к.к. Слънчев бряг, общ. Бургас
Тип имот: тристаен апартамент
Този имот е чудесна възможност за хора, които търсят просторен, светъл и функционален тристаен апартамент в един от най‑търсените курорти по Черноморието.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична доходност.
При интерес моля цитирайте идентификатора на имота: 11024651
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Security
- Gated Community
- With Transition
- With Parking
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs