Продажба−32% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба97 000 €923 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания Х представя на Вашето внимание тристаен апартамент в Слънчев Бряг!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Нощните светлини и утринната тишина разкриват две различни лица на Слънчев Бряг. Курортът се събужда край дългата плажна ивица, а през деня улиците му свързват морето с ресторанти, магазини, услуги и множество възможности за свободното време. Несебър остава близо със своята вековна атмосфера, докато удобните пътни връзки осигуряват лесно придвижване към Бургас и останалата част от крайбрежието. Това е локация, която позволява на един имот да бъде едновременно семейно място за почивка, постоянен адрес и актив с добър потенциал за отдаване под наем.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Вътрешността на апартамента се развива върху 105 кв.м като просторна и добре балансирана композиция. Холът с кухненски бокс оформя широката дневна част, в която могат свободно да се разграничат зони за приготвяне на храна, споделени вечери и пълноценна почивка. Двете самостоятелни спални пазят личното пространство на своите обитатели и предлагат удобство за семейство, деца или гости. Банята с тоалетна е практично включена в схемата, а терасата добавя открито място за прохладна сутрин, следобедна пауза или бавен разговор под вечерното небе. Тук площта не просто побира помещенията, а им позволява да запазят собствен характер.

СЪСТОЯНИЕ: Обзавеждането не служи единствено за завършен вид, а превръща имота в напълно функциониращ дом. Апартаментът разполага с необходимите мебели и оборудване за едно домакинство и може да бъде използван непосредствено след придобиването. Интериорът е организиран така, че голямата квадратура да остане свободна и удобна, без помещенията да бъдат претоварени. Подходящ е както за лично обитаване и морски престои, така и за отдаване под наем, без покупката да бъде последвана от познатото човешко приключение с ремонти, доставки и майстори, които пристигат в неопределено бъдеще.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 104051

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района