Sale−32% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale97,000 €923 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
105 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment430 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания Х представя на Вашето внимание тристаен апартамент в Слънчев Бряг!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Нощните светлини и утринната тишина разкриват две различни лица на Слънчев Бряг. Курортът се събужда край дългата плажна ивица, а през деня улиците му свързват морето с ресторанти, магазини, услуги и множество възможности за свободното време. Несебър остава близо със своята вековна атмосфера, докато удобните пътни връзки осигуряват лесно придвижване към Бургас и останалата част от крайбрежието. Това е локация, която позволява на един имот да бъде едновременно семейно място за почивка, постоянен адрес и актив с добър потенциал за отдаване под наем.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Вътрешността на апартамента се развива върху 105 кв.м като просторна и добре балансирана композиция. Холът с кухненски бокс оформя широката дневна част, в която могат свободно да се разграничат зони за приготвяне на храна, споделени вечери и пълноценна почивка. Двете самостоятелни спални пазят личното пространство на своите обитатели и предлагат удобство за семейство, деца или гости. Банята с тоалетна е практично включена в схемата, а терасата добавя открито място за прохладна сутрин, следобедна пауза или бавен разговор под вечерното небе. Тук площта не просто побира помещенията, а им позволява да запазят собствен характер.

СЪСТОЯНИЕ: Обзавеждането не служи единствено за завършен вид, а превръща имота в напълно функциониращ дом. Апартаментът разполага с необходимите мебели и оборудване за едно домакинство и може да бъде използван непосредствено след придобиването. Интериорът е организиран така, че голямата квадратура да остане свободна и удобна, без помещенията да бъдат претоварени. Подходящ е както за лично обитаване и морски престои, така и за отдаване под наем, без покупката да бъде последвана от познатото човешко приключение с ремонти, доставки и майстори, които пристигат в неопределено бъдеще.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 104051

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby