Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба98 900 €1 136 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34101490
Цена: 98 900 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 2
Обща площ: 87 кв. м.
Етаж: 7
Такса за поддръжка: 1200 евро годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Сградата, в която се намира апартаментът, е най-новата и

модерна сграда на комплекс гр.

За продажба се предлага 2-стаен апартамент в комплекс 'Тарсис НОВА'. Апартаментът се намира на 7-ми етаж, с площ от 87 кв.м. просторен хол с кухненски бокс и трапезария, уютна спалня, оборудвана баня и голяма тераса. Изглед към комплекса. Продава се с мебели и домакински уреди. Апартаментът е в перфектно състояние, идеален за живеене, отдаване под наем и инвестиции!
Комплекс Тарсис Нова е сграда, построена през 2010 година. Той е предназначен както за сезонно, така и за целогодишно живеене. Комплексът разполага с денонощна рецепция и лоби бар, два открити топли басейна, ресторант, великолепен СПА център, Салон за красота, фитнес център, магазини и др. Обществен паркинг.
Най-близкият голям град Бургас е на 35 км. разстоянието до Варна е 100 км.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.