+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale98,900 €1,136 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
87 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2016
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID 34101490
Цена: 98 900 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 2
Обща площ: 87 кв. м.
Етаж: 7
Такса за поддръжка: 1200 евро годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Сградата, в която се намира апартаментът, е най-новата и
модерна сграда на комплекс гр.
За продажба се предлага 2-стаен апартамент в комплекс 'Тарсис НОВА'. Апартаментът се намира на 7-ми етаж, с площ от 87 кв.м. просторен хол с кухненски бокс и трапезария, уютна спалня, оборудвана баня и голяма тераса. Изглед към комплекса. Продава се с мебели и домакински уреди. Апартаментът е в перфектно състояние, идеален за живеене, отдаване под наем и инвестиции!
Комплекс Тарсис Нова е сграда, построена през 2010 година. Той е предназначен както за сезонно, така и за целогодишно живеене. Комплексът разполага с денонощна рецепция и лоби бар, два открити топли басейна, ресторант, великолепен СПА център, Салон за красота, фитнес център, магазини и др. Обществен паркинг.
Най-близкият голям град Бургас е на 35 км. разстоянието до Варна е 100 км.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs