Продажба−46% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 8 Октомври 2025

Продажба61 000 €726 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.2% / г.

Месечна вноска271 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 228% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам двустаен апартамент в целогодишен комплекс в Слънчев бряг

Жилището се намира на седми етаж от девететажна сграда с асансьор и е с площ от 84 кв.м.

Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс и кът за сядане, спалня, баня с вана и тоалетна и тераса с гледка море. Жилището се продава с мебели и техника.

Такса: 24 евро на кв.м.

Таксата поддръжка включва: ток, климатик, отопление.

'Гранд Хотел Нирвана' е голям и модерен хотел, разположен в близост до самия център и на 100 метра от плажа на Слънчев бряг.

Комплексът е идеален както за отдих, така и за постоянно живеене.

Обадете се сега, за да планирате оглед!

Комплексът се намира в централната част на Слънчев бряг, на 100 м от плажа на Черно море и на 26 км от летище Бургас.

'Гранд Хотел Нирвана' предлага на своите собственици: външен басейн с детска секция, ресторант, бар на басейна, кафене, зона за барбекю, шезлонги и чадъри на басейна,

детска площадка, паркинг, места за отдих и слънчеви бани.

Комплексът предлага комфорт, уют и удобство, басейн с детска част, детска площадка, три ресторанта и воден бар, паркинг, 24-часова охрана и обслужване. Комплексът е с много удобна локация, само на 200м от плажа, в непосредствена близост до аквапарк, автобусна спирка, различни магазини и ресторанти и развлечения.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.