Sale−46% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 8 October 2025 Updated: 8 October 2025
Sale61,000 €726 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
84 m²
Floor
7 / 9
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

11.9% / yr
Monthly payment271 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 223% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продавам двустаен апартамент в целогодишен комплекс в Слънчев бряг

Жилището се намира на седми етаж от девететажна сграда с асансьор и е с площ от 84 кв.м.

Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс и кът за сядане, спалня, баня с вана и тоалетна и тераса с гледка море. Жилището се продава с мебели и техника.

Такса: 24 евро на кв.м.

Таксата поддръжка включва: ток, климатик, отопление.

'Гранд Хотел Нирвана' е голям и модерен хотел, разположен в близост до самия център и на 100 метра от плажа на Слънчев бряг.

Комплексът е идеален както за отдих, така и за постоянно живеене.

Обадете се сега, за да планирате оглед!

Комплексът се намира в централната част на Слънчев бряг, на 100 м от плажа на Черно море и на 26 км от летище Бургас.

'Гранд Хотел Нирвана' предлага на своите собственици: външен басейн с детска секция, ресторант, бар на басейна, кафене, зона за барбекю, шезлонги и чадъри на басейна,

детска площадка, паркинг, места за отдих и слънчеви бани.

Комплексът предлага комфорт, уют и удобство, басейн с детска част, детска площадка, три ресторанта и воден бар, паркинг, 24-часова охрана и обслужване. Комплексът е с много удобна локация, само на 200м от плажа, в непосредствена близост до аквапарк, автобусна спирка, различни магазини и ресторанти и развлечения.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 46% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 308 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby