Продажба−45% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба63 000 €750 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.

Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 221% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания 'Х' представя на Вашето внимание двустаен апартамент в Слънчев бряг!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Морето задава посоката, но Слънчев бряг предлага много повече от сезон край водата. Дългата плажна линия, богатият избор от ресторанти, магазини и развлечения превръщат курорта в среда с постоянно движение и множество възможности. Удобните транспортни връзки и близостта до Несебър допълват практичната страна на локацията, подходяща както за ваканционен престой, така и за имот с инвестиционно предназначение. Тук всеки ден може да започне с брега и да продължи според собствения Ви ритъм.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Осемдесет и четири квадратни метра разгръщат необичайно щедра площ за двустаен апартамент. Холът с кухненски бокс оформя широката обща част, в която храненето, разговорите и часовете за почивка получават достатъчно място, без да се притискат помежду си. Самостоятелната спалня остава отделена от активната зона на жилището, а банята с тоалетна е удобно включена във вътрешната организация. Терасата добавя открито продължение към дома и поставя финалната линия на едно разпределение, което не пести от личното пространство.

СЪСТОЯНИЕ: Обстановката вече е завършила трудната част от пътя между празното помещение и истински използваемото жилище. Апартаментът се предлага обзаведен и оборудван с необходимото за едно домакинство, като интериорът позволява непосредствено нанасяне или бързо подготвяне за отдаване под наем. Мебелите следват мащаба на стаите и оставят достатъчно свобода новият собственик постепенно да добави свои цветове, предмети и усещане. Имот, който не изисква дълго чакане, а е готов да започне да изпълнява предназначението си още от първия ден.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 106291

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.