Sale−45% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale63,000 €750 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
84 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

11.5% / yr
Monthly payment280 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 216% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания 'Х' представя на Вашето внимание двустаен апартамент в Слънчев бряг!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Морето задава посоката, но Слънчев бряг предлага много повече от сезон край водата. Дългата плажна линия, богатият избор от ресторанти, магазини и развлечения превръщат курорта в среда с постоянно движение и множество възможности. Удобните транспортни връзки и близостта до Несебър допълват практичната страна на локацията, подходяща както за ваканционен престой, така и за имот с инвестиционно предназначение. Тук всеки ден може да започне с брега и да продължи според собствения Ви ритъм.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Осемдесет и четири квадратни метра разгръщат необичайно щедра площ за двустаен апартамент. Холът с кухненски бокс оформя широката обща част, в която храненето, разговорите и часовете за почивка получават достатъчно място, без да се притискат помежду си. Самостоятелната спалня остава отделена от активната зона на жилището, а банята с тоалетна е удобно включена във вътрешната организация. Терасата добавя открито продължение към дома и поставя финалната линия на едно разпределение, което не пести от личното пространство.

СЪСТОЯНИЕ: Обстановката вече е завършила трудната част от пътя между празното помещение и истински използваемото жилище. Апартаментът се предлага обзаведен и оборудван с необходимото за едно домакинство, като интериорът позволява непосредствено нанасяне или бързо подготвяне за отдаване под наем. Мебелите следват мащаба на стаите и оставят достатъчно свобода новият собственик постепенно да добави свои цветове, предмети и усещане. Имот, който не изисква дълго чакане, а е готов да започне да изпълнява предназначението си още от първия ден.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 106291

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 45% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby