Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба89 900 €1 109 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.4% · 6 100 €

96 000 €6 Юни 2026Първоначална цена
89 900 €▼ 6 100 € (6.4%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Мечтан дом в центъра на Слънчев бряг!

Само на няколко минути от плажа и в непосредствена близост до ресторант Джани ви очаква просторен двустаен апартамент, съчетаващ комфорт, отлична локация и усещане за истинска морска ваканция.

Разположен на втори етаж в добре поддържан затворен комплекс, имотът е с площ от 81 кв.м и разполага с просторна всекидневна с кухня, уютна спалня и голяма тераса, идеална за сутрешното кафе или приятни летни вечери.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем веднага. Комплексът предлага басейн, озеленени общи части и спокойна атмосфера, като същевременно всички удобства на курорта са на крачки разстояние.

? 81 кв.м
? Втори етаж
? Напълно обзаведен и оборудван
? Просторна тераса
? Басейн и озеленени площи
? Отлична централна локация
? Такса поддръжка - 11 /кв.м годишно вкл. Охрана, рецепция.

Имот, който не е просто покупка, а възможност да се наслаждавате на морето, слънцето и спокойствието през всеки сезон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.