Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 6 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale89,900 €1,109 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
81 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

8% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.4% · 6,100 €
  1. 96,000 €6 June 2026Първоначална цена
  2. 89,900 €▼ 6,100 € (6.4%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Мечтан дом в центъра на Слънчев бряг!

Само на няколко минути от плажа и в непосредствена близост до ресторант Джани ви очаква просторен двустаен апартамент, съчетаващ комфорт, отлична локация и усещане за истинска морска ваканция.

Разположен на втори етаж в добре поддържан затворен комплекс, имотът е с площ от 81 кв.м и разполага с просторна всекидневна с кухня, уютна спалня и голяма тераса, идеална за сутрешното кафе или приятни летни вечери.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем веднага. Комплексът предлага басейн, озеленени общи части и спокойна атмосфера, като същевременно всички удобства на курорта са на крачки разстояние.

? 81 кв.м
? Втори етаж
? Напълно обзаведен и оборудван
? Просторна тераса
? Басейн и озеленени площи
? Отлична централна локация
? Такса поддръжка - 11 /кв.м годишно вкл. Охрана, рецепция.

Имот, който не е просто покупка, а възможност да се наслаждавате на морето, слънцето и спокойствието през всеки сезон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby