Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 11 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба95 200 €1 190 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска422 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в комплекс Шато Дел Мар , намиращ се в центъра на курорта, на около 300м от плажа. Апартаментът е разположен на трети етаж в сграда с асансьор и е с квадратура 80 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, спалня, баня с душ и тоалетна, 2 тераси едната, от които с гледка към басейна. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът предлага: добре поддържана и озеленена територия, басейн с детско отделение, шезлонги и зони за релакс, фитнес, рецепция, паркинг, контролиран достъп, видеонаблюдение, денонощна охрана. Комплексът е построен в средиземноморски стил и се намира в удобен и спокоен район в центъра на Слънчев бряг, в близост до ресторанти, аптеки, автобусни спирки, супермаркети и развлекателни центрове. Акт 16. Такса поддържка 12 евро на кв.м. година.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8957

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.