+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale95,200 €1,190 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
80 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment422 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в комплекс Шато Дел Мар , намиращ се в центъра на курорта, на около 300м от плажа. Апартаментът е разположен на трети етаж в сграда с асансьор и е с квадратура 80 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, спалня, баня с душ и тоалетна, 2 тераси едната, от които с гледка към басейна. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът предлага: добре поддържана и озеленена територия, басейн с детско отделение, шезлонги и зони за релакс, фитнес, рецепция, паркинг, контролиран достъп, видеонаблюдение, денонощна охрана. Комплексът е построен в средиземноморски стил и се намира в удобен и спокоен район в центъра на Слънчев бряг, в близост до ресторанти, аптеки, автобусни спирки, супермаркети и развлекателни центрове. Акт 16. Такса поддържка 12 евро на кв.м. година.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8957
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs