Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба86 000 €1 088 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция IG Provide предлага за продажба просторен двустаен апартамент без такса поддръжка в сграда с асансьор в кв. Камелия, Слънчев бряг в близост до супермаркет Младост.

Представяме Ви още един отличен вариант двустаен апартамент с функционално разпределение и комфортни пространства. Имотът е с обща площ 78,89 кв.м, от които 65,26 кв.м чиста застроена площ и 13,63 кв.м общи части. Жилището предлага светла дневна зона с кухненски кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон, осигуряващ приятна атмосфера и добра естествена светлина.

Сградата е с Акт 16, асансьор и контролиран достъп, с отделни партиди за ток и вода на битови тарифи. Без такса поддръжка ключово предимство, което намалява разходите и прави имота изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с добра възвръщаемост.

Локацията е предпочитана с бърз достъп до магазини, транспорт, услуги и плаж, подходяща за целогодишно живеене.

В сградата се предлагат и други двустайни и тристайни апартаменти с различни параметри и етажи.

Офертата не е за изпускане.

Агенция IG Provide предлага безплатно изготвяне на нотариален акт и пълна проверка за тежести върху имота.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.