Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 18 Май 2026
Продажба81 000 €1 038 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 3 000 €
  1. 84 000 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 81 000 €▼ 3 000 € (3.6%) 18 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме апартамент 1+1, разположен в южната част на курорт Слънчев бряг, Cacao Beach.
Комплексът се намира в тих и спокоен район само на 600 м от плажа, на 15 минути пеша от Стария град на Несебър и на 20 км от летище Бургас. На пешеходно разстояние има магазини, ресторанти, клиника. Комплексът е завършен през 2008 г.
Апартаментите се продават напълно завършени. Всяка стая е с климатик.
Инфраструктура на комплекса:
• открит плувен басейн за деца и възрастни
• бар близо до басейна;
• ресторант;
• пицария;
• охраняем паркинг;
• детска площадка;
• асансьор;
• рецепция. Акт -16.#4893
Предлагаем апартамент 1 +1 ,находится в южной части курорта Солнечный Берег,пляж Какао Бич.
Комплекс расположен в тихом и спокойном районе всего в 600 м от пляжа, 15 минут пешком от Старого города Несебр и в 20 км от аэропорта Бургас. В шаговой доступности имеются магазины, рестораны, поликлиника. Комплекс завершен в 2008 году .
Апартаменты продаются с полной отделкой. В каждой комнате имеется кондиционер.
Инфраструктура комплекса:
• открытый бассейн для детей и взрослъх
• бар возле бассейна;
• ресторан;
• пиццерия;
• охраняемая парковка;
• детская площадкая;
• лифт;
• рецепшн.Акт -16.#4893

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района