+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale81,000 €1,038 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
78 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment359 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 168% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 3.6% · 3,000 €
- 84,000 €
- 81,000 €▼ 3,000 € (3.6%)
Seller's description
Предлагаме апартамент 1+1, разположен в южната част на курорт Слънчев бряг, Cacao Beach.
Комплексът се намира в тих и спокоен район само на 600 м от плажа, на 15 минути пеша от Стария град на Несебър и на 20 км от летище Бургас. На пешеходно разстояние има магазини, ресторанти, клиника. Комплексът е завършен през 2008 г.
Апартаментите се продават напълно завършени. Всяка стая е с климатик.
Инфраструктура на комплекса:
• открит плувен басейн за деца и възрастни
• бар близо до басейна;
• ресторант;
• пицария;
• охраняем паркинг;
• детска площадка;
• асансьор;
• рецепция. Акт -16.#4893
Предлагаем апартамент 1 +1 ,находится в южной части курорта Солнечный Берег,пляж Какао Бич.
Комплекс расположен в тихом и спокойном районе всего в 600 м от пляжа, 15 минут пешком от Старого города Несебр и в 20 км от аэропорта Бургас. В шаговой доступности имеются магазины, рестораны, поликлиника. Комплекс завершен в 2008 году .
Апартаменты продаются с полной отделкой. В каждой комнате имеется кондиционер.
Инфраструктура комплекса:
• открытый бассейн для детей и взрослъх
• бар возле бассейна;
• ресторан;
• пиццерия;
• охраняемая парковка;
• детская площадкая;
• лифт;
• рецепшн.Акт -16.#4893
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs