Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба84 900 €1 102 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен обзаведен двустаен в луксозния комплекс Маджестик Бийч Резорт , намиращ се на първа линия на морския бряг. Апартаментът е с обща площ от 77 кв.м. и е разположен е на пети жилищен етаж в десет етажна сграда с асансьор. Състои се от: антре, просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих с разтегателен диван, спалня, баня с вана и тоалетна, просторна тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Хотел Маджестик Бийч Резорт е луксозен и модерен комплекс, разположен на първа линия, в северната част на к.к. Слънчев бряг. Разполага с 4 ресторанта, 4 бара, 3 басейна, спа център, фитнес център, мини голф, бизнес център, игрална зала, паркова зона, паркинг, два игрища за футбол и баскетбол. Отлична инвестиция! Управляваща компания поема ангажимент за менажиране и отдаване на апартаментите под наем. Акт 16 и Разрешение за ползване. Годишна такса поддръжка - 12 евро на кв.м
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 9149

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.