+76% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 603 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
Sale84,900 €1,102 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
77 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
2014
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба просторен обзаведен двустаен в луксозния комплекс Маджестик Бийч Резорт , намиращ се на първа линия на морския бряг. Апартаментът е с обща площ от 77 кв.м. и е разположен е на пети жилищен етаж в десет етажна сграда с асансьор. Състои се от: антре, просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих с разтегателен диван, спалня, баня с вана и тоалетна, просторна тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Хотел Маджестик Бийч Резорт е луксозен и модерен комплекс, разположен на първа линия, в северната част на к.к. Слънчев бряг. Разполага с 4 ресторанта, 4 бара, 3 басейна, спа център, фитнес център, мини голф, бизнес център, игрална зала, паркова зона, паркинг, два игрища за футбол и баскетбол. Отлична инвестиция! Управляваща компания поема ангажимент за менажиране и отдаване на апартаментите под наем. Акт 16 и Разрешение за ползване. Годишна такса поддръжка - 12 евро на кв.м
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 9149
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+21% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
59,000 € 1,638 €/m²
Rent covers ~ 155% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−34% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−24% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,000 € 1,036 €/m²
Rent covers ~ 160% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 197% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs