Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Юни 2025 Обновено: 1 Юни 2025

Продажба72 499 €993 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.

Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 192% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Комплекс Централ Плаза обзаведен едноспален апартамент 72,61 кв.м., Слънчев бряг

Открийте съвършения баланс между комфорт и удобство с този светъл и уютен апартамент в комплекс Централ Плаза . Идеален както за ваканции на морето, така и за целогодишно живеене или доходна инвестиция.

Основни характеристики

Площ: 72,61 кв.м.
Етаж: 3-ти (непоследен), достъпен с асансьор
Разпределение:
Входно антре
Баня с тоалетна
Отворена всекидневна с кухненски бокс функционално и светло пространство
Уютна спалня с директен изход към терасата
Просторна тераса (достъпна както от дневната, така и от спалнята) с гледка към басейна
Статут: АКТ 16 готов за експлоатация и отдаване под наем
Такса поддръжка: 800 на година

Удобства в комплекса

Голям басейн с обособена детска зона
Безплатен подземен паркинг ваша сигурна и защитена зона за автомобил
Шезлонги и чадъри около басейна, включени в таксата
Перфектна локация

400 м до плажа бърз и лесен достъп до пясъка и морето
В радиус на няколко минути пеша:
Богат избор от ресторанти, кафенета и барове
Хранителни магазини, банки, аптеки, поликлиника
Едни от най-атрактивните аквапаркове на Черноморието
Автобусна спирка отлична връзка със Слънчев бряг, Бургас и околните курорти

Защо този апартамент?

Простор и светлина
Нискa такса поддръжка
Готов за нанасяне или отдаване под наем спестете време и усилия.
Сигурна инвестиция в един от най-предпочитаните комплекси на Слънчев бряг.
Не пропускайте възможността да притежавате своето кътче под слънцето, съчетаващо лукс, удобство и атрактивна възвращаемост!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 437 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.