Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 June 2025 Updated: 1 June 2025
Sale72,499 €993 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
73 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

10% / yr
Monthly payment322 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 187% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Комплекс Централ Плаза обзаведен едноспален апартамент 72,61 кв.м., Слънчев бряг

Открийте съвършения баланс между комфорт и удобство с този светъл и уютен апартамент в комплекс Централ Плаза . Идеален както за ваканции на морето, така и за целогодишно живеене или доходна инвестиция.

Основни характеристики

Площ: 72,61 кв.м.
Етаж: 3-ти (непоследен), достъпен с асансьор
Разпределение:
Входно антре
Баня с тоалетна
Отворена всекидневна с кухненски бокс функционално и светло пространство
Уютна спалня с директен изход към терасата
Просторна тераса (достъпна както от дневната, така и от спалнята) с гледка към басейна
Статут: АКТ 16 готов за експлоатация и отдаване под наем
Такса поддръжка: 800 на година

Удобства в комплекса

Голям басейн с обособена детска зона
Безплатен подземен паркинг ваша сигурна и защитена зона за автомобил
Шезлонги и чадъри около басейна, включени в таксата
Перфектна локация

400 м до плажа бърз и лесен достъп до пясъка и морето
В радиус на няколко минути пеша:
Богат избор от ресторанти, кафенета и барове
Хранителни магазини, банки, аптеки, поликлиника
Едни от най-атрактивните аквапаркове на Черноморието
Автобусна спирка отлична връзка със Слънчев бряг, Бургас и околните курорти

Защо този апартамент?

Простор и светлина
Нискa такса поддръжка
Готов за нанасяне или отдаване под наем спестете време и усилия.
Сигурна инвестиция в един от най-предпочитаните комплекси на Слънчев бряг.
Не пропускайте възможността да притежавате своето кътче под слънцето, съчетаващо лукс, удобство и атрактивна възвращаемост!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 437 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby