Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба75 000 €1 041 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.8% · 10 000 €

85 000 €7 Май 2026Първоначална цена
75 000 €▼ 10 000 € (11.8%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава двустаен апартамент с гледка към морето в Слънчев бряг
Обзаведен двустаен апартамент с две бани и гледка към морето, на пети етаж с асансьор, битов ток и Акт 16, на 10 минути от плажа. Заявете оглед.

Апартаментът е с 60,18 кв.м чиста и 72,73 кв.м обща площ, на пети етаж (от шест) с асансьор. Изложението е югоизточно, с гледка към морето над зеленината на парка отсреща. Продава се обзаведен и в добро състояние.

Разпределение

Влиза се през антре. Всекидневната е обединена с кухнята и трапезарията, с излаз към балкон. Спалнята е отделна. Към апартамента има две бани с тоалетна. Кухнята е оборудвана, а в дневната има климатик. Балконът гледа към басейна и двора на комплекса.

Антре
Всекидневна с кухня и трапезария
Спалня
Две бани с тоалетна
Балкон
Сграда

Акт 16
Битов ток
Асансьор
Пети етаж от шест
За комплекса

Басейн
Двор с детска площадка
Паркинг
Контрол на достъпа
Такса поддръжка

Годишна такса поддръжка: 10 /кв.м.

Локация

На 10 минути от плажа
Гледка към морето
Слънчев бряг
Съдействие при покупка и финансиране

HomeOption е лицензиран кредитен посредник част от FinCity. С повече от 14 години на пазара и член на АКПБ от основаването ѝ, FinCity е доказан лидер с иновативни решения и оптимизиран процес за клиентите.

Заявете оглед или поискайте допълнителна информация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.