+76% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 603 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
Sale75,000 €1,041 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
72 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 181% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 11.8% · 10,000 €
- 85,000 €
- 75,000 €▼ 10,000 € (11.8%)
Seller's description
Продава двустаен апартамент с гледка към морето в Слънчев бряг
Обзаведен двустаен апартамент с две бани и гледка към морето, на пети етаж с асансьор, битов ток и Акт 16, на 10 минути от плажа. Заявете оглед.
Апартаментът е с 60,18 кв.м чиста и 72,73 кв.м обща площ, на пети етаж (от шест) с асансьор. Изложението е югоизточно, с гледка към морето над зеленината на парка отсреща. Продава се обзаведен и в добро състояние.
Разпределение
Влиза се през антре. Всекидневната е обединена с кухнята и трапезарията, с излаз към балкон. Спалнята е отделна. Към апартамента има две бани с тоалетна. Кухнята е оборудвана, а в дневната има климатик. Балконът гледа към басейна и двора на комплекса.
Антре
Всекидневна с кухня и трапезария
Спалня
Две бани с тоалетна
Балкон
Сграда
Акт 16
Битов ток
Асансьор
Пети етаж от шест
За комплекса
Басейн
Двор с детска площадка
Паркинг
Контрол на достъпа
Такса поддръжка
Годишна такса поддръжка: 10 /кв.м.
Локация
На 10 минути от плажа
Гледка към морето
Слънчев бряг
Съдействие при покупка и финансиране
HomeOption е лицензиран кредитен посредник част от FinCity. С повече от 14 години на пазара и член на АКПБ от основаването ѝ, FinCity е доказан лидер с иновативни решения и оптимизиран процес за клиентите.
Заявете оглед или поискайте допълнителна информация.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 12%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+21% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
59,000 € 1,638 €/m²
Rent covers ~ 155% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−34% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−24% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,000 € 1,036 €/m²
Rent covers ~ 160% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 197% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs